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美国留学租房介绍
来源: 编辑: 日期:2016-09-02 浏览方式:  浏览次数:536

 

衣食住行,住是最大的问题。在赴美国留学之前,同学们应该把住宿问题解决好。这节课,帆之都留学老师就围绕美国校内住宿、校外住宿、寄宿家庭等常见住宿方式的申请方法,为同学们作一个详细的介绍。

校内住宿

1、 如何申请?

一般可直接通过大家就读大学的学生系统申请,名叫“Housing”、“Residential Life”、“Housing Application”之类,就是查看住宿的链接。

宿舍申请的内容主要包括几大块:

(1) 个人信息(Personal Information)——学生信息、紧急联系人信息、美国联系人信息等

(2) 住宿合同/协议(Housing Contract)——长篇大论,主要是针对校内住宿的要求、规定、条件等提出要求

(3) 宿舍信息(Housing)——对校内所有宿舍楼信息的介绍和限定,划分依据:年级、性别等。由此再进一步细分:房型(公寓或宿舍、几人间)、楼层、设施、学习区域等。

申请者可参考上述内容选择自己满意的宿舍,并根据喜好程度进行排列。

(4) 饮食计划(Meal Plan)——在校内住宿,一般都要求学生选择配餐。一般分为:固定餐和不固定餐。固定餐的价格偏低,一般是自助餐的形式;不固定餐可选范围较大,但价格较高。申请者也可选择中间的部分固定+部分不固定餐。

(5) 个人调查(Profile)——主要目的是根据申请者的类型,匹配合适的室友。

调查内容:围绕申请者的兴趣爱好、生活习惯、学习习惯等,呈现相应的问题。如:

Q——When do you often go to bed?

A——10pm;11pm;12pm;1am;2am

(6) 选择室友(Roommate)——分为两种:已知和未知。如为已知室友,可在选择室友部分,填写对方的个人信息,并通过验证;如果是未知室友,则会根据以上第5点(Profile)进行系统室友匹配。契合度越高,越有可能成为未来的室友。系统自动呈现出来的室友,也包括其个人信息。因此申请者可通过查看对方信息,请求对方添加自己成为彼此的室友。

(7) 住宿定金(Housing Deposit)

如果要求提前缴纳住宿定金,则这笔费用只是预交的定金而非全额的住宿费,通常在$300-$500之间。全额住宿费有的大学会要求申请者在赴美之前交清,而有的大学则要求入学后再交。

(8) 申请成功——申请完成之后,会出现最后的确认页面,可能会提醒宿舍分配时间和开放时间,建议保存下来备用。

2、 设施条件

校内宿舍的设施条件有好有坏,也是根据宿舍的费用决定的。一般包括:

(1) 床。分单人床和高低床。高低床又分上下铺,和上铺下桌两种。

(2) 床上用品。通常只提供床垫和枕头,床单被套之类的用品需要同学们自己准备。

(3) 家具。桌椅,衣柜是标配,好一点的还会配有沙发、餐桌等。

(4) 电器。空调、暖气是标配,好一点的会配有台灯、电视,有单独厨房的宿舍会配冰箱、烤箱、灶台、抽油烟机等。

(5) 卫生间和浴室。有公共和单独之分,卫生间内是马桶,单独的浴室甚至配有浴缸。

(6) 洗衣房。一般都是公共的洗衣机和烘干机。也有收费和免费的区别。

3、 费用

条件越好,设施越齐全,价格自然就越高。

一般的宿舍楼:$10000-$15000/年

公寓(套房):$15000-$20000/年

4、 注意事项

(1) 申请截止日期:

一些学校住宿名额有限,无法保证所有提出住宿申请的学生都能获准,大多数学校对于住宿名额实行“先到先得”的原则。因此越早申请住宿,分配到心仪宿舍的机会就越大。

(2) 宿舍分配:

宿舍和室友的分配一般是通过邮件的方式告知学生。学生可以提前了解,并与未来的室友取得联系。

(3) 宿舍开放时间:

可以通过邮件、重要日期、orientation等方式查看。如果早于宿舍开放之前到校,需要提前确定临时住宿(或酒店),要到宿舍开放日方可入住。

(4) 管理人员:

校内住宿都是由专门的宿舍管理员来管理,因此有任何宿舍方面的疑问和需求,都可以寻求舍管的帮助。

(5) 特别注意:

宿舍的规章制度绝对不要去轻易违反。如禁烟区不能吸烟,一旦被发现,就是警告处分。

如果房间内有单独的厨房,建议不要烹饪油烟太大的菜肴,虽有抽烟机,但是如果油烟过大,很可能引起警报器鸣响,扰乱集体秩序。

如果室友是外国人,应尽可能做到两点:

求同存异。尊重对方的习俗和观念,在互相熟悉之后,也要为对方留有私密空间。

洁身自好。不乱吃乱用对方的物品,尤其是话不能乱说,玩笑不能乱开。

校外住宿

校外住宿分为校外租房和寄宿家庭。

01

校外租房

1、 如何申请?

(1) 学校资源

两种途径:

1)直接用邮件寻求国际学生办公室或者住宿部的帮助,获取推荐房源;

2)查询学校官网Off-Campus介绍。

(2) 社交平台

中国学生会论坛或者QQ群招租。如有条件(翻墙),Facebook也可参考。

(3) 租房网站

在境外用谷歌可以搜得到。

2、 设施条件

校外租房分为套一、套二、套三等。设施很齐全,包括:

(1) 卧室:床、床垫、空调、暖气、书桌、椅子、衣柜

(2) 客厅:电视、沙发、餐桌、椅子

(3) 厨房:烤箱、冰箱、抽烟机、炉灶、水槽、碗柜、案板

(4) 卫生间:淋浴(浴缸不定)、马桶、洗漱台、梳妆镜

(5) 其他:无线WIFI、洗衣机、烘干机等

3、 费用

不同城市、地区的房价有所差异,我们以德州的租房费用为例,作为参考。

(1) 单间:$300-$500/月

(2) 套间(套二、三):$1000-$1500/月

4、 注意事项

(1) 租房时间:

因为校外房子不会配合学校的活动安排,所以一定要注意这个Lease的时间。如果是在学校orientation或者开课之前当然就ok了,可以提前过去,先玩玩,买一些日用品等。但也有可能会出现满意的房源。lease是在学校orientation或者开课之后,对于学生来说,这就意味着还可能需要寻找短期的临时住宿,包括酒店等。可以住在当地的住宿家庭或者向朋友借住。一定要提前注意这个细节。

(2) 合同:

校外租房,经常会涉及签署合同和缴纳定金,因为无法实地考察,所以签租房合同时一定要谨慎,首先要让对方提供房子的照片(室内室外都要);签署合同时要对条款一一比对确认;最好能找到朋友或校友帮忙考察。

(3) 选房建议:

距离。离学校较近,方便步行或乘坐公交车;

便利。周边有相应的配套设施,如超市、餐厅、商店等;

安全。尽量选择居民区集中的地段,不要太偏远、荒芜人烟。

其他。可以联系有经验的前辈或同学,咨询租房建议。

02

寄宿家庭

1、 如何申请?

通常情况下,寄宿家庭是为18岁以下的高中生提供的住宿方式。国际学生申请寄宿家庭,往往通过以下两种方法:

(1) 直接申请

通过学校的官网、国际学生办公室或者住宿部,查询寄宿家庭的相关信息,并完成申请。

(2) 机构申请

如果是通过其他机构申请美国高中,那么机构也会给学生安排相应的寄宿家庭。

2、 美国寄宿家庭为学生提供哪些服务?

(1) 设施条件

美国寄宿家庭通常为学生提供带家具的房间,包括桌子、台灯、椅子、床、衣橱、床上用品,同时也提供家里的网络。学生可自行选购或使用寄宿家庭提供的住宿设施。

(2) 饮食

寄宿家庭周一至周五提供早餐和晚餐,周末和节假日提供至少三餐。

(3) 交通

如果学校没有校车,寄宿家庭可提供上下学接送。

3、 费用

因为寄宿家庭需要涵盖的范围比较广,责任也比较大,因此费用较高,大致在$800-$1200/月。该费用包括:

(1) 寄宿家庭的食宿。

(2) 法律监护权。

(3) 对寄宿家庭成员的无犯罪记录调查。

(4) 本地协调员每月的管理费。

(5) 紧急支持,24小时紧急电话。

(6) 其他开销。如寄宿家庭专门为学生开车的里程,和寄宿家长外出吃饭的费用,和寄宿家庭旅游的费用等。

4、 注意事项

(1) 如何选择美国的寄宿家庭?

1) 这个家庭的家长是否品行端正,有无犯罪记录;

2) 是否具有较强的爱心和责任心,理解国际文化,照顾国际学生;

3) 是否有良好的家庭氛围,为学生提供积极的生活环境;

4) 是否愿意多和学生沟通交流,提供信息资源,帮助学生在美生活。

(2) 习惯问题

1) 作息时间:学生晚上不宜睡觉太迟,夜里12点还在打电话或是洗漱等会制造噪音,影响其他成员休息。

2) 朋友来访:一般情况下,一定要在征得寄宿家庭同意的前提下方可邀请朋友来访,切不可自作主张经常让朋友前来,以免打扰寄宿家庭成员的日常生活。

3)适当帮忙:主动参与是融入家庭的最好表现,学生可以适当参与一些家务劳动,如饭前碗盘的摆放与饭后收拾餐桌、洗碗、帮助清洁房屋等等。在寄宿家庭成员面前有礼貌,他们也会更欣赏你,从而为你的学习和生活提供更多的帮助。

4)练习口语,了解美国:在日常生活交往中,多和寄宿家庭家长聊天,比如自己感兴趣的话题,学校一天的生活,近期的主题。但是要注意不能不分场合、死缠烂打地练习口语。

5)维持整洁:美国人从小独立性很强,自己收拾自己的房间,家长进门都要敲门,所以小留学生们应该平时就整理好自己的物品。不要出现不叠被褥、房间的东西到处乱扔的现象。

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